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拐点限购空置住房城乡建设部有关负责人回应楼市三大热点问题

发布时间:2021-01-13 12:02:18 阅读: 来源:推拉窗厂家

拐点·限购·空置——住房城乡建设部有关负责人回应楼市三大热点问题

4日,住房城乡建设部总经济师冯俊在国新办举行的新闻发布会上,面对楼市热点话题,一一作答。”  冯俊认为,房地产市场调控主要目标是追求供求平衡、市场平稳,价格是重要信号,但把价格作为调控目标过于狭义化。

已经竣工交房的山西太原西华苑经济适用房三期工程(资料图片)。中新

 

尽管这是一场以棚户区改造和保障房建设为主题的新闻发布会,但是在房地产市场发生变化的关键时刻,有关楼市的话题,同样成为记者追逐的热点。

4日,住房城乡建设部总经济师冯俊在国新办举行的新闻发布会上,面对楼市热点话题,一一作答。

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如何评价楼市“拐点”?

房地产市场正在发生新的变化,“拐点”的说法频现。如何评价当前的房地产市场呢?

冯俊表示,房地产市场大多数指标都在增长,只是增速在下降。他说:“这属于市场正常的调节。必须历史地看问题,同比增长为负,主要是由于去年同期基数过大造成的。”

冯俊认为,房地产市场调控主要目标是追求供求平衡、市场平稳,价格是重要信号,但把价格作为调控目标过于狭义化。

在冯俊看来,现在的房地产市场确实出现了一定的分化,有些地方库存量过大,有些地方比较短缺。他表示,今年政府工作报告已经提出了“分类调控”的基本原则。对那些库存量大的,供过于求的城市,要执行好首套房最低首付款比例、贷款利率优惠的政策,满足自住型的、改善性住房需求;对供求矛盾比较突出、房价上涨压力比较大的城市,要加快中小套型普通商品住房和共有产权住房的供应,形成有效供给,继续遏制投资投机型需求。

冯俊强调,对房地产市场的调控始终要坚持保护消费需求、遏制投资需求这个原则。他说:“这是我们政策的基调。”

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