枇杷沟棚改泸州首用自改委模式-【资讯】

将选9名代表全程参与并监督征收过程

“‘自改委’的成立将真正代表我们老百姓的声音。”住在泸州江阳区枇杷沟的市民何福珍说。昨日，华西城市读本记者了解到，继江阳区正式启动枇杷沟棚户区改造项目后，日前，该片区又投入到了自治改造委员会选举工作中(以下简称“自改委”)。

泸州市北城街道办事处负责人说，“自改委”的成立将在一定程度上加快项目进度，而该委员会也将真正做到最大化保障棚户区产权人的意愿。该负责人同时介绍，除采用“自改委”模式外，整个征收工作还将实行模拟征收及正式征收“两段式征收”办法，即只有住户达到100%同意签约后才转入政府正式征收。

枇杷沟棚户区存隐患入户调查

“ 先期工作一直都不好做。”泸州市北城街道负责人透露，自拟定枇杷沟将实行棚户区改造工作以来，相关部门前后对该片区进行过 3 次入户摸底调查。但由于该项目涉及住户 1295 户，每户的利益诉求各不同，3次摸底工作最后都不了了之。

据悉，枇杷沟棚户区总面积约11.4万平方米，涉及居民1295户，其建筑多修建或改建于上世纪五六十年代。由于地处山沟，面向沱江，每逢汛期，洪水常常会淹到居民家里。“每个月的安全隐患排查表里，都有枇杷沟的名字。”该负责人说，枇杷沟的改造工作也变得迫在眉睫。

让老百姓自己说了算政府发文

今年9月24日，泸州市人民政府印发了关于《加快推进中心城区危旧房和棚户区改造的实施意见》(以下简称“意见”)。《意见》提出，2013年—2016年，泸州市政府将集中对中心城区市政配套基础设施不健全、连片人居住面积小、城市功能亟需优化的旧城和简易结构房屋较多、建筑密度较大、使用年限久、房屋质量差的棚户区及城区裙卡口等零散棚户区进行改造，枇杷沟棚户区列入了该改造范围。

同时，该《意见》还确定了要以“群众为主体、政府为主导原则”，充分发挥基层社区在危旧房和棚户区改造工作中的基础作用，让群众拥有主动权、知情权、参与权并由社区组织改造区域住户推举代表成立居民自改委员会。

据介绍，“自改委”成员将从改造项目区征收范围内具有一定文化程度、在群众中有较高威信且身体健康，具有一定政策法律水平、办事公道的产权业主中选举。届时，该片区内的1295户住户中将选举出9名代表全程参与并监督征收过程，代表棚户区居民自主选择评估机构进行预评估、代表居民与江阳区征收部门及社区共同制定安置补偿草案、代表居民意见严格实行“阳光”操作。

居民声音

期待“自改委”加快棚户区改造

据悉，“自改委”的选举工作正在紧锣密鼓选择中，11月初将公布选举结果。

“‘自改委’的成立将真正代表我们老百姓的声音。”枇杷沟已退休十几年的老干部何福珍说，自己也正在积极向社区推荐候选人，“自改委”征收模式真正做到了老百姓的事情自己说了算。

枇杷沟居民罗祖燕全家几十年来一直挤在38.7平方米的狭小环境中。罗祖燕说，一直都期待枇杷沟能早日改造，“自改委”的成立，也意味着整个改造项目又向前推动了一大步。

北城街道负责人坦言，“自改委”征收模式成立彻底打破了以往的模式，充分发挥老百姓的自主权利并最大化保障老百姓的切身利益。同时，该模式也是泸州开展棚改工作以来首创。

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